Overzicht
Omschrijving
Mooie, instapklare woning met onderhouden tuin
Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Aalst en Dendermonde en tegenover een mooi natuurgebied. Hierdoor combineert de woonst rust en bereikbaarheid.
U betreedt de woning via een imposante, ruime inkomhal met apart toilet. Van hieruit bereikt u de aangename, tuingerichte leefruimte. De grote ramen zorgen voor natuurlijk lichtinval en ruimtegevoel. De volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel werd smaakvol gerenoveerd in 2020. Aangrenzend treft u een handige opbergruimte.
Daarnaast voorziet het gelijkvloers in een ruime bureauruimte, die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Verder treft u hier een polyvalente ruimte van 21 m², die perfect kan dienen als hobbykamer, extra slaapkamer, of ontspanningsruimte.
De woning beschikt tevens over een handige bergzolder.
De pièce de résistance van deze woning is zonder twijfel de prachtig aangelegde, goed onderhouden tuin. Op de meerdere terrassen kan u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Om het plaatje compleet te maken, beschikt de woning over een ruime, inpandige garage van 36 m² met dubbele garagepoort, zonnepanelen en een oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere wagens.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een prachtige tuin op een centrale ligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste ([email protected] o
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1183 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240819-0003341673-Res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 659000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1365 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 6141941 |